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古代名人勵(lì)志故事:房奴魯迅

來(lái) 源:未知發(fā)表日期:2016-07-29

  民國(guó)房貸利息

  五四運(yùn)動(dòng)那年,魯迅在北京買(mǎi)四合院,總價(jià)3500塊大洋,他剛上班,沒(méi)那么多積蓄,把紹興老家的祖宅賣(mài)了,還是沒(méi)湊夠,只好去銀行貸了一筆500塊大洋的短期貸款,為期3個(gè)月,月息“一分三厘”。一分三厘就是1.3%,折成年息是15.6%。現(xiàn)在去銀行辦按揭,為期10年或者15年,年息也不到13%。而魯迅短短3個(gè)月的貸款,年息竟然超過(guò)15%,利息實(shí)在是高。

  不是銀行坑魯迅,故意向他一個(gè)人要高利,在整個(gè)民國(guó)時(shí)代,銀行的利息都比現(xiàn)在高得多。民國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳承禧說(shuō)過(guò):“中國(guó)銀行界放款利息之高,真非世界各國(guó)之所能及。”以天津、上海、北京三地的國(guó)有銀行為例,為期一年的普通貸款,利息最低10%,高的則在16%以上。而且還不是你愿意支付高額利息就能貸出錢(qián)來(lái),還得有抵押,要是沒(méi)有抵押,就必須有富商或者知名人士做擔(dān)保。魯迅當(dāng)時(shí)在教育部上班,能找到擔(dān)保,所以他去銀行貸錢(qián)還行,換作一般市民,銀行根本不理,急需用錢(qián)的時(shí)候,只有通過(guò)民間高利貸籌款。

  民間高利貸的錢(qián)容易拿到,利息卻比銀行還高,月息一般高達(dá)8%,還是“驢打滾”的復(fù)利,折成年息在150%以上。比方說(shuō),你在正月拿到10萬(wàn)元的貸款,臘月就得還上25萬(wàn)元,要是當(dāng)年還不上,來(lái)年年底連本帶利能給你漲到63萬(wàn)元,嚇人之極。

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